Оценка рыночной стоимости

Рыночная оценка на сегодняшний день является обязательной при совершении практически всех операциях на рынке недвижимости. Это и сделки купли-продажи, дарения, вступление в наследство, определение долей при разделе имущества. На ряду с рыночной оценкой недвижимости на сегодняшний день установилось такое понятие, как рыночная стоимость годовой арендной платы за земельные участки, находящиеся в аренде как у физических, так и юридических лиц

Отдел оценки ООО «ГЕО-ДОН» на основании лицензии № 013181 от 17.10.2005г., выданной Федеральным агенством по управлению федеральным имуществом, выполняет работы по определению:

рыночной стоимости объектов недвижимости;
рыночной стоимости годовой арендной платы.

Так же наша фирма оказывает услуги по оценке оборудования.

В каких случаях требуется независимая оценка:

при заключении сделки купли-продажи
при возникновении споров о стоимости имущества
при защите прав собственности
в рамках судебного производства
при получении или предоставлении кредита
при формировании уставного капитала
при внесении активов в уставной капитал
в случаях приватизации или национализации

Последовательность проведения оценки недвижимости и других видов имущества

осмотр объекта оценки и его окружения
установление количественных и качественных характеристик объекта
анализ рынка, к которому относится объект
выбор метода(методов) в рамках каждого из подходов(азартного, сравнительного или доходного) и осуществление необходимых расчетов
обобщение результатов, полученных в рамках каждого из подходов, и определение итоговой величины стоимости
составление и передача заказщику отчета с обоснованием полученной стоимости

В своей работе мы строго соблюдаем принципы независимости и объективности при строгой конфидециальности